XXXX包括A区和BC新园区，招标文件图纸《XXXX总平面图11.16》总规划48栋单体建筑，建筑面积约68万平方米， 是集生活、学习、生产及办公一体的综合园区。

　　对本项目规模、功能定位、建筑类型、客户群体、功能需求等综合考虑并借鉴国内外先进园区设计理念，XXXX将建成以信息化、安全化、高效化、绿色环保为基础的园区。为适应现代化高技术发展的需要，园区弱电系统的建设必须为园区管理提供可靠、高速和灵活开放的传输平台和实现途径，为用户提供一个安全、便捷办公环境，并且为园区的物业管理提供高效、优质的技术手段，以有效地进行园区的综合管理。

　　本项目XXXX总体规划初步设计的弱电工程包含信息化园区应用系统、安全化园区应用系统、绿色园区应用系统、高效园区应用系统及配套系统工程五大方面，具体内容如下：

　　(1)信息化园区应用系统

　　信息化园区应用系统包含综合布线系统、信息网络系统、通信接入系统、电话交换系统、室内移动通信覆盖系统及有线电视系统。

　　(2)安全园区应用系统

　　安全化园区应用系统包含视频监控系统、防盗报警系统、门禁和一卡通消费系统、停车场管理系统、电子巡更系统及无线对讲系统。

　　(3)绿色园区应用系统

　　绿色园区应用系统包括楼宇自控系统和客房控制系统。

　　(4)高效园区应用系统

　　高效园区应用系统包含智能化集成系统、信息导引发布系统、广播和背景音乐系统、会议系统和车位引导系统。

　　(5)配套系统工程

　　配套系统工程包含配线间机房系统、园区弱电管沟工程和弱电线槽工程。

　　1. XXXXBC新园区弱电智能化系统各子系统设计

　　5.1 综合布线系统

　　综合布线系统包括四套基本网络的布线：办公网络(含无线网络)、电话网络、智能专网，内部专网(如飞行培训中心的培训专网布线)，四套布线共用配线间，配线架物理隔离并分类标识。

　　各套布线系统均采用模块化结构，整个园区的综合布线系统分为工作区子系统、水平子系统、配线间管理子系统、垂直主干子系统、汇聚配线间管理子系统、建筑群子系统及设备间子系统七部分。

　　(1)工作区子系统

　　办公网络布线、电话网络布线、内部专网布线工作区均采用六类非屏蔽模块，至工作电脑、电话或设备终端都采用2米跳线;智能专网工作区分为两类：一类是智能专网末端设备，直接在水平子系统末端接RJ45水晶头与智能终端相连;另一类是智能专网工作点，如安保监控室工作区采用六类非屏蔽模块，至工作电脑或电话都采用2米跳线。

　　(2)水平子系统

　　水平布线子系统是整个布线系统的一部分，它将干线子系统线路延伸到用户工作区。本项目中办公网络、电话网络、智能专网、内部专网水平布线都采用六类非屏蔽铜缆，水平子系统布线长度不超过90米。

　　(3)配线间管理子系统

　　配线间设置于弱电井或靠近弱电井位置;配线间设置于所管辖楼层的中间层;每个配线间管辖的办公网络、智能专网、内部专网信息点分别不高于288个(依据：1、本项目弱电井空间较小;2、48口交换机6级堆叠端口数量为288)。超过点数的另外按此原则设置配线间。

　　(4)垂直主干子系统

　　每个配线间至汇聚配线间的主干铺设两条6芯单模光缆，其中办公网络布线使用2芯、智能专网布线使用2芯，剩余部份备用;有内部专网布线的楼栋，配线间至汇聚配线间单独铺设一条6芯多模光缆。

　　(5)汇聚配线间管理子系统

　　ABC各个园区至少设置一个汇聚配线间;汇聚配线间设置于配线间集中的中间位置;汇聚配线间靠近机房的与机房合并。

　　(6)建筑群子系统

　　建筑与建筑之间的主干光缆布线，汇聚配线间至设备间采用两条12芯单模光缆，其中办公网络使用4芯，智能专网使用4芯，剩余部份备用。

　　(7)设备间子系统

　　设置于核心机房布线机柜区域。

　　5.2 信息网络系统

　　园区信息网络总体设计方案

　　ABC园区包含三套网络：办公网络(含无线网络)、智能专网、内部专网。

　　办公网络、智能专网架构：在ABC各园区设置核心层交换机，各园区核心层交换机采用环形组网，各园区采用核心+接入二层网络架构，核心层交换设备采用双引擎模块来保障网络的稳定性，采用1+1电源冗余来确保设备稳定。

　　内部专网架构：采用核心+接入二层网络架构，核心层交换设备采用双引擎模块来保障网络的稳定性，采用1+1电源冗余来确保设备稳定。

　　接入层交换机采用三层交换机，配线间接入层交换机不大于六台时采用堆叠联网模式，配线间接入层交换机大于六台时将其中一台接入层交换机作为汇聚使用连接其余接入层交换机;接入层交换机为最终用户提供10/100M自适应传输速率;同时为了满足无线AP的供电，无线AP接入层交换机需具备POE技术，方便的为无线AP提供远程供电。

　　5.3 通信接入系统

　　通信接入系统主要是为中国电信和中国联通运营商接入系统引入公司基地预留路由通道。考虑中国电信、中国联通、中国移动及各个友商的网络的接入且通过现阶段的调研，运营商通信接入从市政弱电管井接入B14地下室弱电进线间1和弱电进行间2最后至B14的中心机房。电信运营商弱电管从市政弱电沟分别预埋1组6孔100MM PVC格栅管到B14两个进线间，电信运营商弱电管和园区弱电管分开建设在进户处汇聚。

　　5.4 电话交换系统

　　出勤楼客房安装一套独立的程控交换机系统，每个房间内设置一条内线，由多条“汇线通”电话接入程控交换机作为酒店话务台使用。其它BC园区各楼栋电话交换系统均采用“汇线通”。

　　电话交换系统设计原则：BC新园区设置电话总交换中心，部分楼栋设置分中心(电信运营商的电话远端模块)，原则上超过(含)200个电话的设置分中心;低于200个电话的就近通过大对数电缆接入分中心。

　　5.5 室内移动通信覆盖系统

　　室内移动通信覆盖系统是中国电信、联通、移动三大运营商实施的，是对单体建筑内手机信号进行增强覆盖的系统。此系统必须和中国电信、联通、移动三大运营商沟通，充分了解其需求、系统结构及设备数量分布后方能对室内移动通信覆盖系统统筹设计并预留设备安装位置和线槽。

　　运营商接入均从市政弱电沟进入B14进线间，并且运营商要求XXXX每栋实体建筑需要为每个运营商提供一根铠装光纤，因此，在初步设计阶段规划从B14进线间至各栋实体建筑敷设共3根铠装光纤，每根光纤芯数初步规定为6芯，运营商有特别要求则另行确定。

　　5.6 有线电视系统

　　有线电视系统信号源取自市政有线电视网络及XXXX自办节目，信号经滤波、放大、处理后，由干线传送至各楼栋，经分配器、分支器至各有线电视信号终端插座。因A园区已建设有线电视系统，BC新园区一期有线电视系统信号取自A园区原有的电视信号。

　　5.7 广播和背景音乐系统

　　5.7.1 系统概述

　　在出勤大楼和运控楼AOC大厅设置广播和背景音乐，用于播放轻音乐放松机组人员身心及机组各部门业务广播呼叫。

　　5.7.2 系统结构设计

　　本次设计的广播和背景音乐系统由音源设备、信号的放大和处理设备、扬声器及传输线路组成，广播和背景音乐系统结构图如下：

　　在出勤大堂和AOC大厅各设置一个分控中心，控制设备设置于出勤大堂仪容仪表室。系统采用网络广播架构，利用智能专网做为广播系统的通信链路。

　　5.8 会议系统

　　5.8.1 系统概述

　　会议系统主要满足多种规模、各种形式的会议、报告、培训等。在现代化的会议系统建设中，强调的是自动化、智能化和集成化。

　　针对本项目会议室的使用需求，根据我方多年的设计经验，按照对会议室及培训教室功能、场地面积及定位的划分，分别对园区各会议室及培训教室做出相关的设计。

　　5.8.2 系统结构设计

　　XXXXBC新园区一期会议室及培训室主要分布于乘务训练中心(B3)、飞行培训楼(B5-1)、体能训练中心(B13)、运控信息楼(B14)。

　　各会议室及培训室根据使用功能、场地面积等设计音响扩声、视频显示、会议讨论、集中控制、远程视频会议、会议录播相关的子系统。

　　(1)音响扩声系统

　　音响扩声系统的一个重要功能就是重放语言及音乐。系统主要包括：节目信号源、信号处理、功放、音箱等。不同配置及不同档次的音响设备将营造出完全不同的效果，因此需要结合实际所需具体配置真正实用、完美的音响系统。

　　音响扩声系统结构示意图如下：

　　(2)视频显示系统

　　视频会议系统就是利用投影机或大尺寸显示器，将会议所需文字、图片、视频等资料投放在屏幕上，具有清晰、直观、易懂等优点，是现代会议不可或缺的组成部分。视频显示系统可以由多种显示设备组合而成，具有非常灵活的组合方式。视频显示系统还可接驳影碟机、会议电视等信号，为会议讨论、决策提供高科技辅助手段。还可以对计算机多媒体信息(图像、声音)、DVD机信号等进行切换，以实现信息多路输入、输出的功能。

　　系统结构框示意图如下：

　　(3)会议讨论系统

　　会议讨论系统采用手拉手连接方式，主机具有可通过PC或中央控制系统来控制的RS232端口，方便与其它系统集成。

　　有自由发言、抢答、申请发言、排队发言四种不同的模式调用，支持发言人限制，设备采用杜绝回音啸叫的技术，保证整个系统的音质。

　　系统设计自动跟踪功能，按下发言键时，摄像机自动拍摄发言人，无人发言时，拍摄全场。

　　(4)集中控制系统

　　随着信息技术的不断发展，智能化多媒体会议室除了要满足传统简单的会议要求外，还应具有高雅的格调、优美的音质、清晰的图像以及简单方便的操作。集中控制系统将灯光、电动窗帘等设备与整个会议系统设备有机的结合成为一个整体。为了更高效、实时地操作所有系统设备，配备集中控制系统设备，控制所有影音设备、信号切换、屏幕升降、音量调节等等功能。该系统大大提高了工作效率，简化了复杂的操作，能适合所有人士使用而不需要具备专业知识。

　　五、信息导引和发布系统

　　5.9.1 系统概述

　　信息导引和发布系统是利用园区的智能专网，进行信号的传输，用作信息公告引导、信息公告发布、信息展示、信息查询、航班动态、业务通告等等。BC园区信息发布系统以播放视频为主，并兼容A园区已有的信息发布系统。

　　5.9.2 系统结构设计

　　本项目设计的信息发布系统可实现点对点的控制与管理，也可以实现群组管理。主要由信息采集和编辑，信息传输，信息的显示三部分组成

　　本项目各单体建筑的显示终端接入就近的接入交换机，经园区智能专网传输至控制中心。系统控制编辑计算机为管理、操作、维护人员提供远程系统发布管理平台。

　　系统基于B/S架构，通过浏览器即可访问管理服务器，经认证进入系统管理界面后，可对信息发布系统进行如元素添加、内容制作、模板选择、任务排程等各种操作，并且可以利用所设的有线电视系统接入，完成电视转播等信息，还可将每次会议安排信息发布到指定的显示终端上面,实现信息导引功能。

　　5.9.3 系统设计原则

　　信息显示终端设置原则：

　　1)根据调研情况，满足各部门经确认的信息显示终端点位需求。

　　2)各楼栋电梯厅及电梯：每栋一层侯梯厅设置1台21寸信息显示屏，每部电梯内设置1台21寸信息显示屏。

　　3)机组休息室：根据面积设置2或4台42寸信息显示屏。

　　4)咖啡室、中餐厅：根据面积设置多台42寸信息显示屏，大约每60平方设置1台显示屏，可根据实际情况酌情增减。

　　5)机组直接准备室：根据面积设置多台42寸信息显示屏，大约每60平方设置1组(2台显示屏，显示各种航班信息、通知等)，可根据实际情况酌情增减。此部分显示屏配置一台工作站独立控制。

　　6)通过大厅、直接准备大厅、大堂：根据面积设置多台42寸信息显示屏，大约每60平方设置1组(2台显示屏，显示各种航班信息、通知等)，可根据实际情况酌情增减。

　　7)出勤大堂一层：设置一套长1.8米*宽1.2米双基色LED显示屏(安装位置及尺寸按现场情况确定)。

　　8)体能训练中心：在二层墙面设置一套长10米*宽4米双基色LED显示屏(尺寸按现场情况调整)。

　　5.9 机房工程

　　5.10.1 系统概述

　　XXXX园区机房种类分为三类：

　　第一类机房包括：飞行培训中心二层模拟机专用机房

　　第二类机房包括：监控室、消防控制室等。

　　第三类机房包括：配线间。

　　5.10.2 设计原则

　　模拟机专用机房设计原则如下：

　　Ø 设备间、UPS间、空调间、模拟机库独立划分;

　　Ø 气体灭火采用无管网气体灭火;

　　Ø 配电间采用双电源双回路配置电源;

　　Ø 分级涉流防雷，联合体接地;

　　Ø 为维持机房正压值和机房洁净度(机房为50万级洁净室标准，即每升大于0.5UM的尘粒数就少于18000粒)，必须配置新风机，新风量=机房面积*机房高度*2;

　　Ø UPS容量配置=(UPS用电设备的总功率+机房UPS照明功率)/0.8,采用N+1冗余方式;

　　Ø 采用地板下送风，上回风的精密空调;总制冷量=机房总散热量=IT设备散热量+带电池的设备散热量+配电系统散热量+照明设施散热量+人员散热量=IT设备总功率+0.04*机房带电池的电源系统额定值+0.06*带电源的IT设备总功率+0.02*机房配电系统总功率+21.53*机房面积+100*最大人员数;

　　Ø 精密空调每小时送风量=机房面积*机房高度*40，即新风量的20倍;地板送风口风速应为2.0±0.5m/s适宜，因此，地板送风口总开孔面积为机房地板面积的0.60±0.05%;因为精密空调的风量与冷量比为1：3.5，所以每台机柜底部每分钟的出风量应尽量使其为该机柜总用电功率的0.5%;

　　Ø 机房气体灭火用量=保护区净容积*气体蒸气比容*设计浓度*海拨高度修正系数+灭火容器剩余气体量+管道内剩余气体量=机房保护区净容积*0.6335(8%设计浓度在二十摄氏度的蒸气比容)*1+气瓶数量*2;

　　Ø 环境监控采用B/S架构。

　　Ø 装修：天花、地面均做防尘防潮处理;天花、墙面、地面均粘贴保温棉;

　　天花采用微孔天花板;墙面采用单面采钢板、各防火分区隔断采用甲级防火玻璃;窗户全封闭;采用甲级钢制防火门;地板采用防静电架空地板;机房照明度500LUX，三分之一以上照明为UPS供电。

　　监控室及消防控制室设计原则如下：

　　Ø 分为设备间一个功能区域，设置一套无管网气体灭火系统。

　　Ø 主要设备采用双电源双回路配置电源。

　　Ø 分级涉流防雷，联合体接地;

　　Ø 单台UPS供电，普通柜式空调散热;

　　Ø 装修：天花、地面均做防尘防潮处理;天花采用微孔天花板;墙面ICI乳胶漆;窗户全封闭;采用甲级钢制防火门;地板采用防静电架空地板;机房照明度500LUX，三分之一以上照明为UPS供电。

　　配线间设计原则如下：

　　Ø 主要设备采用双电源单回路配置电源。

　　Ø 每栋楼设置1台UPS供本栋配线间主要设备电源，普通柜机空调散热;

　　Ø 装修：天花、地面均做防尘防潮处理;天花采用ICI乳胶漆;墙面ICI粉刷;采用甲级钢制防火门;地板采用防静电架空地板;机房照明度500LUX，三分之一以上照明为UPS供电。

　　5.10 视频监控系统

　　5.12.1 系统概述

　　针对园区的用途特点，及楼栋多、面积大的特点，为了进一步强化安保系统的可靠性，提升视频监控系统的性能，建设一套全数字视频监控系统。

　　本系统是集常规视频监控及针对客流分析于一体，实现视频监控系统统一规划，对地下停车场、园区及楼栋各通道出入口、电梯轿厢等人流密集区域实行无盲区全覆盖，其它次要位置以点带面的监控策略，为安防工作提供极为必要且有效的手段。

　　5.12.2 系统结构设计

　　本系统采用全数字监控模式，即网络摄像机+传输网络+磁盘阵列+液晶拼接电视墙，按结构可分为前端部分、传输部分、监控中心部分三大部分。

　　系统架构图如下：

　　本项目视频监控系统从摄像机到后端存储，再到解码上墙全部采用数字网络传输技术，避免在多次模数转换过程中对原始图像数字造成的损失，另外数字信号在传输上得天独厚的优势也为后端高清视频录像和高清解码上墙提供了底层数据保障。

　　前端摄像部分

　　在园区及各楼栋通道出入口安装IP网络摄像机，在各电梯内部安装模拟电梯半球摄像机，摄像头采用开关电源集中供电方式。

　　传输部分

　　网络摄像机通过交换机进入园区网络。各电梯半球摄像机先通过视频编码器将模拟图像信号转换为数字信号，再通过交换机进入园区网络。

　　监控中心部分

　　在B园区设置一个总控中心(具体位置由信息中心确定)。BC园区的所有监控录像集中存储于运控信息楼的数据中心机房,存储满足24小时监控/录像同步，图像达30帧/秒，录像储存时间不少于30天的要求，采用液晶拼接墙显示监控画面。监控系统操作简单化，导出的监控图像格式通用化。

　　A园区的四个监控室全部整合到一个监控中心(具体位置由保卫部确定)，并按照BC园区安防标准整改A园区监控点位。

　　5.12.3 布点原则

　　本项目视频监控范围为：室外周界、主干道路交叉口、车辆及人员主要出入口、室内公共走道、停车场、室内重点区域(室内重点监控区域由安保部指定给设计方，如档案室、航材、库房、功能性培训教室、考试中心、AOC大厅、武器证件收发室等)，室内部分重要区域摄像机覆盖面加强。

　　结合XXXXBC园区的监控特点，监控点位选择主要考虑以下几个方面：

　　Ø 地下停车场：采用红外固定枪式摄像机，主要布置在车辆通道及通道交叉处，约30米布置一个摄像机。

　　Ø 园区室外：采用红外固定枪式摄像机。主要分布在大门及交叉路口。大门口摄像机带拾音功能。

　　Ø 楼栋主出入口：采用具有宽动态功能的枪式摄像机。

　　Ø 室内公共区域：采用半球摄像机，主要布置在走廊，约30米布置一个摄像机。

　　Ø 电梯轿厢监控：主要采用电梯轿厢专用半球摄像机，通过监控电梯轿厢内情况可以在发生故障时第一时间进行处理，并对电梯违法行为起到震慑及取证的功能;

　　Ø 周界监控: 采用红外固定枪式摄像机，约30米布置一个摄像机。

　　5.11 防盗报警系统

　　5.13.1 系统概述

　　防盗报警系统作为对非法入侵指定重要区域行为的一种安全防范系统，在智能化系统中已成为一种常用系统。在本项目中在B、C园区外围围栏安装红外线对射报警装置，防止外来人员翻越围墙进入公司基地，在各重要位置房间内需加设红外探测以及紧急报警按钮以应对突发事件。

　　在安装有防盗报警系统的情况下，用户一旦遇到有紧急情况(如抢劫、斗殴等)时，只需按一下紧急报警按钮或双鉴探测器设防区域有人员入侵时，安装在监控室的防盗报警主机会立即报警，提醒保安人员的注意，并通过显示屏显示窃贼所在方位。

　　5.13.2 布点原则

　　在BC园区的围墙设置红外对射探测器，根据围墙的情况，主要选用探测距离为80米和40米的红外对射探测器，红外对射的安装进行交叉安装，以避免产生盲区。为了满足在任何环境(主要是天气影响)下都能保证正常、有效地报警，红外对射的探测距离按照理论值的70%设计。

　　拟在财务室、资料室等重要区域(重要区域由业主方定义)安装双鉴探测器进行昼夜警戒，在各楼层消防通道及财务室、资料室、领导办公室等重要区域安装报警按钮。

　　5.12 门禁和一卡通消费系统

　　5.14.1 系统概述

　　本项目方案设计一套门禁和一卡通消费系统，为便于统一管理及维护、提高工作效率。系统以感应IC卡为媒介，通过计算机和通信技术为手段，将园区内的各项设施连接成为一个有机的整体，用户通过一张IC卡便可完成通常的资金结算和某些控制操作，如用卡开启门禁系统中房间门锁，用卡消费等各项活动。而不必像以往携带多把钥匙开门，去各个对应部门交费等繁杂的操作，减少现金交易等等，真正实现“一卡通”。

　　整个系统可根据需要对系统内的个体进行监控管理和决策，各局部系统和终端可自动将收集到的信息整理归纳，以供系统查询、汇总、统计、管理和决策。通过感应IC卡可互相沟通，既满足各个职能部门管理的独立性，又保证整体管理的一致性。

　　5.14.2 系统结构设计

　　本次设计的门禁和一卡通消费系统主要由管理工作站、系统软件及相关网络设备组成。系统集成内容包括：门禁管理子系统、消费管理子系统、考勤管理子系统、停车场管理系统。系统拓扑图如下：

　　本系统可同时采用RS485和TCP/IP两种不同的组网方式进行灵活的混合组网，布线灵活方便最大程度上节约成本。

　　5.13 电子巡更系统

　　5.17.1 系统概述

　　XXXXBC新园区一期电子巡更系统拟采用离线式电子巡更系统，主要用于安全巡逻和工作的记录考核。本次设计的巡更系统范围包括各楼层消防通道、地下停车场、室外公共区域等重点区域。系统可根据业主管理分区的不同管理要求，设置巡逻路线。保安人员可根据实际情况选择自己的巡更线路及巡检地点。如巡检路线错误，在系统内则无法显示及记录，并提示错误，以保证巡更人员按照预先设定的路线有序地对各防区巡更点进行巡查，同时保护巡更人员的安全。

　　5.17.2 系统结构设计

　　本项目电子巡更系统主要由巡更棒、信息钮、人名钮、通讯座、打印机和系统管理软件等组成。系统工作原理图如下：